什么是量房
量房就是采集房屋现场的原始墙体结构数据,以方便后期设计方案的展开,以及施工图绘制工作的图纸依据。量房的工作不仅仅是字面上测量房屋的尺寸数据,还包括考察房屋内部的建筑结构,采光、通风,以及室外的地理地形,以及周围环境等。还要亲自与业主沟通聊天,充分了解他的需求,所以量房并不是测量尺寸这样单一的事情,这也是设计师在设计方案、制定预算时的第一步。设计师熟悉的掌握了业主房屋的内外环境、具体细节的尺寸才能便于与业主沟通,协商预算、制定适合的设计方案。
量房的主要目的
量房如果只能是就单单测量了尺寸,其他的关键信息全部都被忽略掉,那后期会出现各种各样的麻烦和问题,所以先要清楚量房具体有什么目的。
1.了解房屋结构环境,总结利弊
因为开发商所给的图纸不一定准确,仅有户型图远远是不够的,所以设计师在量房时要利用工具精准测量房屋尺寸数据。还需要了解业主房屋的建筑结构和方位朝向,了房屋格局的利弊状况,考察房屋内外环境,如采光、隔音、通风,以及空间中细节的地方,如地漏,下水管道,电箱等位置和尺寸,空间中的梁以及门窗的规格和方位,量房是对整个空间的所有情况做全面的了解。
2.细致的量房减少后期的失误和麻烦
最终的量房给后期的设计,提供了非常详实具体的户型尺寸数据和格局的参考。量房测量的越是具体详细,后期出现错误或者麻烦的几率就越小,如果测量不准确,那么在施工的时候会出现各种各样,因为尺寸问题而无法落地的错误,方案不得不又重新回炉修改,耽误时间和精力。
3.双方现场沟通,高效直接
量房的同时,也是和业主第一次在现场进行沟通了解,因为是直接在现场沟通,比如业主的需求和想法,也很方便直接的与设计师沟通,也很快能让设计师理解。