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近期楼盘交房多,装修合同怎么签

发布时间:2023-07-14 浏览:270次 分享至:

对于很多业主来说装修房子都是第一次,没什么经验,在装修合同签订上也有很多不了解。今天小编就给大家来介绍一下装修合同签订注意事项。


1.尽量选择当地的大公司
小公司签单便宜,后期增项算下来的总价不比大公司便宜,且小公司经常出现房子还没装完公司老板已经携款潜逃的情况。最后让业主得不偿失!
2.认真看清合同的每一个字
合同中有不清楚或者模棱两可的条款一定要询问清楚,一切以书面文字为准。一旦出现问题或者纠纷,任何口头承诺都是无效的。

3.材料购买必须要清楚
诸暨市场上业主大都选择的是半包。半包装修中,主材是由自己购买,辅材一般是装修公司来进行负责采购。但是最好还是提前和装修公司确认好他们负责哪些材料,以免装修的时候出现材料不全的状况,从而延误工期。还有就是材料品牌,材质,型号,价格,数量,施工工艺等都要注明,确保材料和施工的质量。


4.合同标明进行验收
合同标明进行验收也是十分必要的,例如:防水验收、水电材料及完工验收、木工材料及完工验收、油漆材料及完工验收等,签订合同时应问明监督施工人员,并做到及时能够联系业主验收。
 
5. 商定好开工日期和交工日期,还要细分各个工种的时间节点。
签合同时需商定好开工的日期和交工的日期,以免装饰公司拖延工期。另外要有细分的各个节点时间,有些节点之间有空置期,如泥工完成到木工开始。最好空置一段时间等潮气散去,这样可以防止木工时候木板受潮。

6. 明确付款方式
诸暨市场上,一般付款的方式一般为订金5000元~10000元,合同签订后付30%-40%,水电完成到泥工进场前付20%-30%,泥工完成到木工进场前付30%,木工完成到油漆进场前付10%。当然如果能留5%-10%在竣工验收完成后付款那就更好了。

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