装修公司提供的服务,一般有半包、全包、清包三种。
清包,指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料、验收全部由业主完成,好处是材料自己掌控,坏处就是费时间,而且后期出现问题,容易跟装修公司就责任问题发生扯皮。
半包,介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料、施工则由装潢公司购置提供。辅材主要有:水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材,乳胶漆、家具漆、填缝剂(现多选择美缝剂,业主自购)、胶带、小五金(钉子、螺丝等)等。这些辅材品种繁多,签合同时一定要注明清楚。木工活的多少是影响半包价格的重要因素,柜子多,所需要的板材就多,所费的时间也多,后期也会增加油漆工的工作量,报价就会高。此外,半包中木工只负责衣柜框架的打制,柜门、移门都是需要出去定制的。
全包是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。全包包含了半包中的所有辅材,还包括墙地砖、地板、淋浴房、马桶、墙纸、窗帘、橱柜等一系列主材。业主只需要购买家具和电器就可以入住了。
(注:上表为小编采访多家装修公司所得价格区间,具体次数与比例以各装修公司为准)
另附上设计图纸内容:
(依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印,装订成册一式两份)
1.设计说明
2.施工工艺说明
3.验收标准说明
4.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)
5.原始结构图
6.墙体拆改图
7.平面布置图
8.平面布置尺寸图
9.电路系统路
10.灯具布置图
11.顶面天花图
12.顶面布置图含剖面
13.顶面布置尺寸图
14.面材质及拼花图
15.开关、照明、插座定位图(智能布线图)
16.主要空间立面图含剖面图
17.特别造型大样图
18.现场制作家俱详图
19.管道布置图
完整的家装设计方案应该有这些图纸,要求高的公司还会有封面,经业主签字和盖公司出图章,负责人签字。
小编要提醒大家,在签订合同之前,要让装修公司把材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚,以及原定材料如有问题,要用什么品牌替换、或者解决办法等都要写进合同里。其次,也可以让装修公司列明不包含内容的清单。总之,合同越细化,后期被坑的可能性就越小。